分譲住宅情報
分譲中
【4月完成予定】一宮市大和町妙興寺 「ガレージとスキップフロアのある家 in 妙興寺 part2」2棟 販売中！
「ガレージとスキップフロアのある家 in 妙興寺 part2」ご見学受付中！
中庭から明るい光が差し込む、スキップフロアの2Fリビング
名鉄名古屋本線「妙興寺駅」まで徒歩8分
閑静な住宅街に、電動シャッター付きガレージのある家が完成しました。
明るい光がたっぷり差し込む２Fリビングは、スキップフロアでゆるくつながる大空間です。
資料請求、ご見学予約やご相談などもお待ちしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
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【環境】
■小学校まで徒歩15分
■名鉄名古屋本線「妙興寺駅」まで徒歩8分
【建物】
■外からの視線が気にならない、プライバシー空間のある間取り
■駐車2台可能なガレージ付き
■スキップフロアでつながるLDKは広々20～22帖
■リビングとつながるワイドテラスは、極上のくつろぎ空間
■キッチンとつながる、造作ダイニングテーブル付きで見た目すっきり（A棟）
■料理に参加しやすい、回遊できるアイランドキッチン（B棟）
■全面扉キッチン裏収納に、キッチン用品を隠して見た目すっきり
■全居室に収納あり
■ウォークインクローゼット2ヶ所＋リビングには
ファミリークローゼットを設けて、収納力たっぷり（B棟）
■玄関近くのファミリークローゼットに、外出に必要な上着や小物を収納できます（A棟）
■床暖房で足元ぽかぽか（キッチン、ダイニング、リビング）
■地盤保証２０年・建物保証１０年
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◇◇ シンプルで暮らしやすい＋明るく開放感のあるデザインを得意とする
ライトスタッフで、豊かな暮らしを叶えませんか？
ぜひ、お気軽に資料請求やお問い合わせ下さい ◇◇
【外観イメージ】
【内観イメージ】
物件概要
| 住所 | 一宮市大和町妙興寺字権現裏1番4【A棟】・1番1【B棟】 | ||
|---|---|---|---|
| 交通・沿線 | 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩8分（550m）／名鉄名古屋本線・JR東海道本線「一宮総合」駅 車7分（2.4km） | 間取り | 【A棟】4LDK＋FCL・【B棟】4LDK＋FCL＋2WIC |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 建物面積 | 106.28㎡（32.14坪） |
| 完成時期（築年月） | 2024年4月完成予定 | ||
| 私道負担・道路 | 【A棟】私道負担なし/ 南12.01～12.03ｍ幅（接道幅7.19ｍ）/東8.05～8.88ｍ幅（接道幅12.18ｍ）/角切り1.95ｍ・【Ｂ棟】私道負担なし/ 北8.76～8.77ｍ（接道幅4.63ｍ）/東8.05ｍ（接道幅15.7ｍ）/角切り1.33ｍ | 土地面積 | 【A棟】106.28㎡（32.14坪）・【Ｂ棟】110.03㎡（33.28坪） |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 容積率 | 150％ | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、農地法、景観法、都市再生特別措置法 | 小学校(小学区) | 一宮市立大和東小学校：徒歩15分（約1100ｍ） |
| 中学校(中学区) | 一宮市立大和中学校：徒歩24分（約1700ｍ） | ||
| その他周辺環境 | ●一宮市立大和東保育園：徒歩約12分（約850ｍ）●一宮尚正会大和保育園：車約7分（約1.7ｋｍ） ●大和東幼稚園：徒歩約14分（約1000ｍ） ●ピアゴパワー妙興寺店：徒歩約9分（約700ｋｍ） ●医療法人山下病院：車約4分（約1.3ｋｍ） | ||
| 設備 | ●キッチン（タカラスタンダード オフェリアOFELIA） サイレントシンク・サイレントレール仕様の 引き出しタイプ。 食洗機付き。ガスコンロ・ハイパーガラスコート トッププレート（3口コンロ＋両面焼きグリル）。ホーロー整流板を使用したお手入れ簡単なレンジフード。 ●洗面台（タカラスタンダード エリシオ） 洗面台の下の物入れは、 出し入れがラクな引き出しタイプ。 ソフトクローズ機能で、静かに開け閉め可能。 ●浴室（TOTO サザナ） 換気暖房乾燥機付き。 「ほっカラリ床」で足元ほかほか。 「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウト。 お掃除ラクラク機能あり！床・鏡・浴槽・カウンター。 | ||
| その他概要・特記事項 | ●価格：4,480万円[税込] 【A・B棟】 ●設備：公営水道、本下水、都市ガス ●建築確認番号：R05確認建築CI東海A01169号・A01170号 ●取引態様：売主 | ||
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